品川・泉岳寺の再開発情報

最終更新:2018.02.09

Redevelopment Map

品川・泉岳寺の再開発マップ

駅東側(港南口)を中心に進んだ再開発

2000年前後から今に至るまで、1998年の品川インターシティ開業や2004年の品川グランドコモンズ開業といった大規模開発が品川駅東側で続き、品川は新興ビジネス街として存在感を持つようになりました。

駅西口で超大規模な再開発が構想中

2027年のリニア中央新幹線の品川ターミナル駅開業に向けて、西口エリアの複数の地区で大規模な再開発が構想されており、港南口のビジネスエリアと同規模かそれ以上の発展を遂げることが予想されています。

品川新駅を中心とした再開発構想にも注目

JR品川車両基地の一部を転用し、複合市街地に再開発する計画が進行中です。再開発規模は六本木ヒルズや東京ミッドタウンに匹敵する規模で、国内最大級の再開発となります。

まず第一期として高さ約165m〜約175mの超高層ビル4棟を含む5棟の計画で構成される、「(仮称)品川駅北周辺地区1街区、2街区、3街区、4街区開発事業」が2019年度〜2024年頃にかけて工事が行われ、2024年頃に街開きが行われる予定です。

その後、品川駅側の残りの区画において、「JR品川車両基地跡地開発(第Ⅱ期)」の開発が2030年以降の完成を目安に行われる予定となっています。

また、再開発ビルへのアクセス駅として、品川新駅(仮称)が計画されており、2020年に暫定開業予定です。

上記の再開発が完了する頃には品川は東京でも有数の発展度のエリアに変貌することが予想されます。

Project

建設中・計画中の再開発一覧

JR山手線・京浜東北線品川新駅

用途 鉄道駅舎
延床面積 調査中
階数 調査中
高さ 調査中
完成予定時期 2020年春(暫定開業)
引用元資料 品川開発プロジェクトにおける品川新駅(仮称)の概要について

はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅の共同建替事業

用途 オフィス・住宅・店舗等
延床面積 約36598㎡
階数 26階
高さ 調査中
完成予定時期 2019年2月
引用元資料

(仮称)品川駅北周辺地区1街区、2街区、3街区、4街区開発事業 1街区

用途 住宅等
延床面積 約155,000㎡
階数 44階
高さ 約175m
完成予定時期 2024年頃
引用元資料

(仮称)品川駅北周辺地区1街区、2街区、3街区、4街区開発事業 2街区

用途 文化施設等
延床面積 約31,000㎡
階数 5階
高さ 約45m
完成予定時期 2024年頃
引用元資料

(仮称)品川駅北周辺地区1街区、2街区、3街区、4街区開発事業 3街区

用途 オフィス・商業施設等
延床面積 約209,000㎡
階数 30階
高さ 約170m
完成予定時期 2024年頃
引用元資料

(仮称)品川駅北周辺地区1街区、2街区、3街区、4街区開発事業 4街区北棟

用途 オフィス・商業施設等
延床面積 約460,000㎡(北棟・南棟合計)
階数 29階
高さ 約165m
完成予定時期 2024年頃
引用元資料

(仮称)品川駅北周辺地区1街区、2街区、3街区、4街区開発事業 4街区南棟

用途 オフィス・商業施設・ホテル等
延床面積 約460,000㎡(北棟・南棟合計)
階数 29階
高さ 約165m
完成予定時期 2024年頃
引用元資料

品川駅西口地区

用途 未定
延床面積 未定
階数 未定
高さ 未定
完成予定時期 2027年以降
引用元資料

品川駅街区地区

用途 未定
延床面積 未定
階数 未定
高さ 未定
完成予定時期 2027年以降
引用元資料

京急品川駅ビル開発

用途 未定
延床面積 未定
階数 未定
高さ 未定
完成予定時期 2030年頃?
引用元資料

泉岳寺駅地区第2種市街地再開発事業

用途 住宅・オフィス・商業施設等
延床面積 約110,000㎡
階数 調査中
高さ 約160m
完成予定時期 2024年度
引用元資料 東京都/泉岳寺駅地区再開発(東京都港区)/事業協力者公募手続き開始

JR品川車両基地跡地開発(第Ⅱ期)

用途 未定
延床面積 未定
階数 未定
高さ 未定
完成予定時期 2030年以降
引用元資料

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運営者氏名 長島 圭佑 Keisuke Nagashima
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