新宿・西新宿・歌舞伎町の再開発情報
投稿日時：2017.5.29.13:25 / 最終更新：2019.9.20.18:19
Redevelopment Map
新宿・西新宿・歌舞伎町の再開発マップ
西へと移動する再開発の重心
新宿エリアの再開発は、古くからの住宅街が多く残る、西側へとシフトしてきています。このエリアは大ターミナルである新宿駅からはある程度の距離があるため、住宅・オフィスが混在するビル街としてゆっくりと成長を続けています。
西新宿側で最大級の再開発は、「西新宿三丁目西地区市街地再開発事業」で、高さ約235m、地上65階建ての巨大ツインタワーマンションが計画されています。
西新宿三丁目西地区市街地再開発事業が2022年以降に着工予定！
新宿駅再開発！「新宿グランドターミナル」構想始動！
新宿駅南口エリアでは、甲州街道沿いの複合施設「バスタ新宿」「新宿ミライナタワー」が誕生し、新たな賑わいを見せています。
新宿駅には古くなった駅ビル・大型建造物が多く存在していますが、それらを建て替え、わかりづらい動線を根本的に造り替える再開発構想「新宿グランドターミナル」構想が2020年以降の事業着手を目指して進行中です。
構想では東西の駅ビルを超高層ビルに建て替え、東西駅前広場にシンボリックな「新宿テラス」を整備し、東西の駅ビル間をデッキで連結し、線路上空の広大な空間を利用したシンボリックな広場「新宿セントラルプラザ」の整備が謳われています。
「新宿グランドターミナル」構想については、以下のページで特集していますので、興味のある方はご覧ください。
新宿駅の再開発！「新宿の拠点再整備方針(案)」が公表！「新宿グランドターミナル」整備へ前進
歌舞伎町の高層化が進む
新宿歌舞伎町エリアでは、「新宿東宝ビル」や「アパホテル新宿歌舞伎町タワー」など新たな高層ビルが開発され、高層ビルと雑居ビルが同居する繁華街となりました。
さらに新宿ミラノ座跡地で再開発「新宿 TOKYU MILANO 再開発計画」が進行中で、地上40階建て・歌舞伎町では最高層の高さ225mのホテル・映画館・ライブホール・店舗で構成される複合高層ビルが計画されています。
Project
建設中・計画中の再開発一覧
(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
| 用途 | オフィス・住宅等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約61,321㎡ |
| 階数 | 34階 |
| 高さ | 約160m |
| 完成予定時期 | 2019年6月 |
| 引用元資料 | 「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」 平成 29 年 6 月着工 |
| 詳細リンク |
Ｄタワー西新宿(西新宿6丁目計画)
| 用途 | オフィス・住宅・店舗・保育所等 |
|---|---|
| 延床面積 | 39,461㎡ |
| 階数 | 29階 |
| 高さ | 約132m |
| 完成予定時期 | 2020年3月 |
| 引用元資料 | 地上29階建「Ｄタワー西新宿」着工 |
| 詳細リンク |
新宿五丁目北地区防災街区整備事業
| 用途 | 住宅・オフィス・店舗等 |
|---|---|
| 延床面積 | 144,640㎡ |
| 階数 | 43階 |
| 高さ | 160m |
| 完成予定時期 | 2020年 |
| 引用元資料 | 参考資料 西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 |
| 詳細リンク |
西新宿五丁目中央南地区
| 用途 | 住宅・店舗・オフィス等 |
|---|---|
| 延床面積 | 57,500㎡ |
| 階数 | 43階 |
| 高さ | 約160m |
| 完成予定時期 | 2020年度 |
| 引用元資料 | 西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業 |
| 詳細リンク |
東京医科大学新大学病院棟
| 用途 | 病院 |
|---|---|
| 延床面積 | 約109,253㎡ |
| 階数 | 20階 |
| 高さ | 約92m |
| 完成予定時期 | 2020年9月 |
| 引用元資料 | 新大学病院建設計画 |
| 詳細リンク |
新宿住友ビル改修計画
| 用途 | オフィス・アトリウム・集会場・飲食店等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約14,349㎡(増築部分)・約180,302㎡(全体) |
| 階数 | 54階(既存部分含む) |
| 高さ | 約211m(既存部分含む) |
| 完成予定時期 | 2019年7月 |
| 引用元資料 | 「新宿住友ビル 大規模改修計画」 国土交通大臣の民間都市再生事業計画の認定を受けました |
| 詳細リンク |
新宿 TOKYU MILANO 再開発計画
| 用途 | ホテル・映画館・ライブホール・店舗等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約85,800㎡ |
| 階数 | 40階 |
| 高さ | 約225m |
| 完成予定時期 | 2022年度 |
| 引用元資料 | 新宿 TOKYU MILANO 再開発計画 |
| 詳細リンク |
西新宿三丁目西地区市街地再開発事業 北棟
| 用途 | 住宅・商業施設・子育て支援施設等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約181,600㎡ |
| 階数 | 65階 |
| 高さ | 約235m |
| 完成予定時期 | 調査中 |
| 引用元資料 | 年度内の都計決定目指す/都内最大のツインタワー/西新宿三丁目西再開発 |
| 詳細リンク |
西新宿三丁目西地区市街地再開発事業 南棟
| 用途 | 住宅・商業施設・子育て支援施設等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約203,100㎡ |
| 階数 | 65階 |
| 高さ | 約235m |
| 完成予定時期 | 調査中 |
| 引用元資料 | 年度内の都計決定目指す/都内最大のツインタワー/西新宿三丁目西再開発 |
| 詳細リンク |
Tenant Database
新宿・西新宿・歌舞伎町の高層ビルのテナント企業データベース
Project
竣工した再開発
ザ・パークハウス 西新宿タワー60
| 竣工年 | 2017年 |
|---|---|
| 用途 | 住宅等 |
| 階数 | 60階 |
| 高さ | 約209m |
| 延床面積 | 調査中 |
| 引用元資料 | 「ザ・パークハウス西新宿タワー60」販売住戸全戸777戸完売 |
| 詳細リンク |
Redevelopment News
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