画像引用元：現庁舎地活⽤事業に係る優先交渉権者の決定について
池袋の再開発情報
Redevelopment Map
池袋の再開発マップ
池袋駅東口側で複数の再開発が進行中
池袋駅周辺地区は三大副都心として賑わう華やかな街並みですが、新宿・渋谷に比べ再開発面では出遅れていました。
近年池袋東口側で再開発が活発になってきており、池袋らしい映画館や劇場などのにぎわい施設を含んだ複合型の再開発が進行中です。
2020年までに全体がオープン予定の「ハレザ池袋」には全国初？のボカロ劇場が開館予定です。
また、造幣局跡地の一部に東京国際大学の「池袋国際キャンパス」が2023年までに完成・開校する予定となっており、3500人規模の学生が移転します。このキャンパスの開校によって、池袋の賑わいがさらに増すと思われます。
池袋駅西口でも再開発の構想あり！
また、時期は未定ですが、池袋駅西口側で大規模な再開発が構想されており、低層部が商業施設、高層部がそれぞれオフィス・住宅・ホテルとなる超高層ビル3棟が計画されています。
この再開発が実現すれば、池袋駅西口のイメージをガラリと変えることが予想されます。
Project
建設中・計画中の再開発一覧
ハレザ池袋(仮称：豊島プロジェクト)A棟・B棟
| 用途 | オフィス・商業施設・集会場・公会堂等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約79,211㎡(A棟・B棟の合計) |
| 階数 | 33階(A棟)・8階(B棟) |
| 高さ | 約158m(A棟)・41m(B棟) |
| 着工 | 2016年12月 |
| 完成予定時期 | 2020年5月 |
| 引用元資料 | 現庁舎地活⽤事業に係る優先交渉権者の決定について |
池袋駅西口地区再開発
| 用途 | 商業施設・オフィス・住宅・ホテル・駅施設等 |
|---|---|
| 延床面積 | 未定 |
| 階数 | 未定 |
| 高さ | 未定 |
| 着工 | |
| 完成予定時期 | 未定 |
| 引用元資料 | 池袋駅西口地区再開発（東京都豊島区）／基本構想見直し、高層ビル３棟配置／協議会 |
東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
| 用途 | 住宅・店舗・オフィス等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約30,650㎡ |
| 階数 | 36階 |
| 高さ | 約125m |
| 着工 | |
| 完成予定時期 | 2022年4月 |
| 引用元資料 | 「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」 特定業務代行者・参加組合員として事業参画 |
東京国際大学 池袋国際キャンパス
| 用途 | 大学等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約35,000㎡ |
| 階数 | 22階 |
| 高さ | 調査中 |
| 着工 | 2020年11月 |
| 完成予定時期 | 2023年5月 |
| 引用元資料 | 池袋国際キャンパス計画 |
南池袋二丁目Ｃ地区市街地再開発Ⅰ-Ⅰ(北街区)
| 用途 | 住宅・店舗・オフィス等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約105,000㎡ |
| 階数 | 51階 |
| 高さ | 約190m |
| 着工 | 2020年度 |
| 完成予定時期 | 2024年度 |
| 引用元資料 | 南池袋二丁目Ｃ地区再開発等促進区を定める地区計画 都市計画（素案）の概要 |
南池袋二丁目Ｃ地区市街地再開発Ⅰ-Ⅱ(南街区)
| 用途 | 住宅・店舗・子育て支援施設等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約75,300㎡ |
| 階数 | 51階 |
| 高さ | 約185m |
| 着工 | 2020年度 |
| 完成予定時期 | 2024年度 |
| 引用元資料 | 南池袋二丁目Ｃ地区再開発等促進区を定める地区計画 都市計画（素案）の概要 |
南池袋二丁目B地区市街地再開発
| 用途 | 住宅・オフィス・商業施設・保育施設等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約137,800㎡ |
| 階数 | 57階 |
| 高さ | 約195m |
| 着工 | 2022年度 |
| 完成予定時期 | 2025年度 |
| 引用元資料 | 延べ約14万㎡、総事業費560億/南池袋二丁目B準備組合 |
Project
竣工した再開発
キュープラザ池袋
| 竣工年 | 2019年 |
|---|---|
| 用途 | 映画館・商業施設・バッティングセンター等 |
| 階数 | 14階 |
| 高さ | 約86m |
| 延床面積 | 約16,577㎡ |
| 引用元資料 | 池袋エリアに新たなランドマークが誕⽣ 施設名称は「キュープラザ池袋」に決定 |
西武鉄道池袋ビル建替え計画
| 竣工年 | 2019年 |
|---|---|
| 用途 | オフィス・店舗等 |
| 階数 | 20階 |
| 高さ | 約100m |
| 延床面積 | 約49,662㎡ |
| 引用元資料 | 「池袋旧本社ビル建替え計画」の事業決定について |
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