みなとみらいの再開発情報

みなとみらいの現況

みなとみらいでは、近年オフィス・商業・ホテルといった都市的機能を中心に活発な開発が続いていています。

2010年前後より敷地の広さを活かし、企業のオフィス移転集約にニーズのあるワンフロア面積が広大なオフィスビルの建設が続いています。

みなとみらいの成り立ち

みなとみらいがある場所に元々は造船所と貨物駅・港湾施設が立地していました。

みなとみらいは横浜の２つの中心街、関内関外地区と横浜駅周辺地区を一体化させ、都心部を強化する目的で開発が始められ、1989年の横浜博覧会(YES’89)で街開きを迎え、バブル景気の追い風を受けつつ、現在の景観の骨格となる三日月型のパシフィコ横浜・ランドマークタワー・クイーンズスクエアといった大型施設が次々に開業しました。

みなとみらいのこれから

新高島エリアとみなとみらい大通り沿いに空き地が目立ち、就業人口は目標の19万人に対して現在10万人前後と開発は道半ばです。

景気回復期に開発がスピードアップし、景気後退期に入ると停滞することを繰り返して来ましたが、現在は開発ブーム期に入っています。

開発ブームの追い風を活かしてどれだけ空き地を埋められるかが今後を左右しそうです。

今後も新しい再開発計画の立案が続く？

みなとみらい地区では現在開発事業者の公募が常時行われており、1つの街区に対して複数の開発計画が提案されるほどの人気ぶりです。

そのため、今後続々と新たな再開発計画が明らかになりそうです。

現在公募中の街区すべてで開発が進行すれば、みなとみらいの重要な目的であった横浜都心部の一体化がついに達成されそうです。