みなとみらいの再開発情報

最終更新:2018.12.01

Redevelopment Map

みなとみらいの再開発マップ

みなとみらいの現況

みなとみらいでは、近年オフィス・商業・ホテルといった都市的機能を中心に活発な開発が続いていています。2010年前後より敷地の広さを活かし、企業のオフィス移転集約にニーズのあるワンフロア面積が広大なオフィスビルの建設が続いています。

みなとみらいの成り立ち

みなとみらいがある場所に元々は造船所と貨物駅・港湾施設が立地していました。みなとみらいは横浜の2つの中心街、関内関外地区と横浜駅周辺地区を一体化させ、都心部を強化する目的で開発が始められ、1989年の横浜博覧会(YES’89)で街開きを迎え、バブル景気の追い風を受けつつ、現在の景観の骨格となる三日月型のパシフィコ横浜・ランドマークタワー・クイーンズスクエアといった大型施設が次々に開業しました。

みなとみらいのこれから

新高島エリアとみなとみらい大通り沿いに空き地が目立ち、就業人口は目標の19万人に対して現在10万人前後と開発は道半ばです。景気回復期に開発がスピードアップし、景気後退期に入ると停滞することを繰り返して来ましたが、現在は2020年の東京オリンピックへ向けた開発ブーム期に入っています。開発ブームの追い風を活かしてどれだけ空き地を埋められるかが今後を左右しそうです。

今後も新しい再開発計画の立案が続く?

みなとみらい地区では現在開発事業者の公募が常時行われており、1つの街区に対して複数の開発計画が提案されるほどの人気ぶりです。そのため、今後続々と新たな再開発計画が明らかになりそうです。現在公募中の街区すべてで開発が進行すれば、みなとみらいの重要な目的であった横浜都心部の一体化がついに達成されそうです。

Project

建設中・計画中の再開発一覧

資生堂グローバルイノベーションセンター

用途 研究開発施設・店舗等
延床面積 約58,226㎡
階数 16階
高さ 約78m
完成予定時期 2019年4月
引用元資料 横浜市都市整備局

パシフィコ横浜ノース(みなとみらい21中央地区20街区MICE施設)

用途 展示場・会議場・店舗等
延床面積 約46,591㎡
階数 6階
高さ 36m
完成予定時期 2020年3月
引用元資料 横浜市都市整備局

みなとみらい21中央地区20街区ホテル施設

用途 会員制ホテル・一般高級ホテル等
延床面積 約48,114㎡
階数 14階
高さ 60m
完成予定時期 2020年3月
引用元資料 『みなとみらい21中央地区 20 街区MICE施設整備事業』における ホテル事業展開予定について

横浜グランゲート(MM21-54街区プロジェクト)

用途 オフィス・店舗・保育所・集会場等
延床面積 109,000㎡
階数 19階
高さ 約100m
完成予定時期 2020年2月
引用元資料 延床10万m2超の大規模賃貸オフィスビル建設に着手 ~(仮称)MM21-54街区プロジェクト~

(仮称)京急グループ本社ビル

用途 オフィス・展示場・保育所等
延床面積 約25,850㎡
階数 18階
高さ 約86m
完成予定時期 2019年6月
引用元資料 建設通信新聞

(仮称)MM21地区47街区開発計画(コーエーテクモゲームズ新本社・KT Zepp Yokohama)

用途 オフィス・ライブハウス型ホール・ホテル・店舗等
延床面積 36,714㎡
階数 15階
高さ 約81m
完成予定時期 2020年1月
引用元資料 コーエーテクモゲームスの新本社ビルが12月1日より着工―2020年1月に完成予定

横浜地方合同庁舎の集約・再整備

用途 庁舎
延床面積 未定
階数 未定
高さ 未定
完成予定時期 2022年
引用元資料 横浜地方合同庁舎

LGグローバルR&Dセンター

用途 研究所・オフィス・エンタテイメント施設等
延床面積 36,775㎡
階数 18階
高さ 約92m
完成予定時期 2021年
引用元資料 みなとみらい 21 地区 55-1街区の事業予定者を決定しました

学校法人神奈川大学みなとみらいキャンパス

用途 校舎
延床面積 49,000㎡
階数 22階
高さ 約99m
完成予定時期 2020年11月
引用元資料 みなとみらいキャンパス開設と就学キャンパス等の計画について

みなとみらいイノベーションセンター(村田製作所 研究開発拠点)

用途 オフィス・厚生施設・にぎわい施設等
延床面積 約65,608㎡
階数 18階
高さ 調査中
完成予定時期 2020年9月
引用元資料 村田製作所 新たな研究開発拠点「みなとみらいイノベーションセンター」を横浜みなとみらい21地区に設立

(仮称)MMアリーナ計画

用途 興行場・店舗等
延床面積 約21,793㎡
階数 4階
高さ 約33m
完成予定時期 2020年3月
引用元資料 ぴあ、収容 1 万人規模の大型音楽アリーナを、 横浜・みなとみらい地区に 2020 年春開設

新港地区客船ターミナル(仮称)等整備事業

用途 ホテル・商業施設・客船ターミナル
延床面積 約28,600㎡
階数 5階
高さ 調査中
完成予定時期 2019年春頃
引用元資料 みなとみらい21 新港地区客船ターミナル(仮称)整備の 事業予定者が決定しました!

横濱ゲートタワープロジェクト(MM21中央地区58街区開発事業計画)

用途 オフィス・商業施設・にぎわい施設等
延床面積 約80,480㎡
階数 21階
高さ 約114m
完成予定時期 2021年7月
引用元資料 みなとみらい21地区58街区の事業予定者を決定しました

Kアリーナプロジェクト

用途 音楽専用アリーナ・ホテル・オフィス・展示施設等
延床面積 67,169㎡
階数 21階
高さ 約90m
完成予定時期 2021年度
引用元資料 みなとみらい 21 地区 60・61・62 街区及び 53 街区の公募審査結果等について

(仮称)みなとみらい21中央地区37街区開発計画

用途 オフィス・ホテル・店舗等
延床面積 約122,000㎡
階数 28階
高さ 約150m
完成予定時期 2023年3月
引用元資料 MMに超高層複合施設/延12万㎡、20年4月着工/鹿島ら合同会社

ウェスティンホテル横浜

用途 ホテル・長期滞在型ホテル・商業施設等
延床面積 約64,700㎡
階数 24階
高さ 調査中
完成予定時期 2022年1月
引用元資料 「ウェスティンホテル横浜」2022 年春に開業

Project

竣工した再開発

ホテルビスタプレミオみなとみらい

竣工年 2017年
用途 ホテル
階数
高さ 80m
延床面積
引用元資料 横浜市都市整備局

ブルーハーバータワーみなとみらい

竣工年 2017年
用途 住宅
階数
高さ 97m
延床面積
引用元資料 横浜市都市整備局

ブランズタワーみなとみらい

竣工年 2017年
用途 住宅
階数
高さ 100m
延床面積
引用元資料 横浜市都市整備局

横浜野村ビル

竣工年 2017年
用途 オフィス
階数
高さ 89m
延床面積
引用元資料 横浜市都市整備局

OCEAN GATE MINATO MIRAI(オーシャンゲートみなとみらい)

竣工年 2017年
用途 オフィス・店舗等
階数
高さ 約82m
延床面積
引用元資料 横浜市都市整備局

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工学院大学建築都市デザイン学科卒業。普段はフリーランスのWebデザイナーとして企業のホームページ制作やWebメディアの構築などを行っております。また、個人サイト運営にも力を入れており、このサイトの他にも複数のウェブサイトを運営しております。

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屋号 七変化デザイン
事業内容 ホームページ制作・Webデザイン
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