渋谷の再開発情報
最終更新：2018.12.05
Redevelopment Map
渋谷の再開発マップ
渋谷の街を造り変える再開発が幾つも進行
渋谷では渋谷ヒカリエの開業を呼び水に、駅と街を根本的に作り変える規模の再開発が進行中です。渋谷駅駅隣接地だけでなく、宇田川町・道玄坂方面へ開発の波が波及してきています。
最大規模の再開発「渋谷スクランブルスクエア」
中でも最大規模の再開発は「渋谷スクランブルスクエア」で、JR渋谷駅直上に高さ約230mの超高層ビルを中心とした巨大複合施設を建設するプロジェクトです。この施設には渋谷エリア初のオープンエアーの有料展望台が設けられる予定で、渋谷・東京の街並みを眺められる新しい人気スポットとなりそうです。
渋谷スクランブルスクエア東棟2019年度開業！テナントやオフィス入居企業は？
宮下公園も再開発が進行
宮下公園も2019年の再オープンに向けて再開発が行われています。３階建ての商業施設と屋上の公園、ホテルからなる複合施設として生まれ変わる予定です。
NHK放送センターも全面建て替え！
渋谷の繁華街の北側に位置する「NHK放送センター」も段階的に全面建替が行われます。まず2020年〜2025年にかけて第1期工事が行われ、報道などNHKの心臓部となる延べ床面積約70,000㎡、地上9階建ての「情報棟」が建設されます。その後2028年〜2036年にかけて延べ床面積約160,000㎡、地上18階建ての「制作事務棟」と市民に広く公開されるスタジオパークなどが入居する延べ床面積20,000㎡、地上4階建ての「公開棟」が建設されます。
Project
建設中・計画中の再開発一覧
渋谷スクランブルスクエア
| 用途 | 商業施設・オフィス・駅施設・交流機能・展望施設 |
|---|---|
| 延床面積 | 276,000㎡ |
| 階数 | 47階 |
| 高さ | 約230m |
| 完成予定時期 | 2019年度 |
| 引用元資料 | 渋谷駅街区開発計画Ⅰ期（東棟）への展望施設設置について |
渋谷ストリーム
| 用途 | オフィス・商業施設・ホテル・育成、創造、交流施設・ホール等 |
|---|---|
| 延床面積 | 116,300㎡ |
| 階数 | 35階 |
| 高さ | 180m |
| 完成予定時期 | 2018年秋 |
| 引用元資料 | 東横線跡地「渋谷駅南街区プロジェクト」工事本格着手 |
渋谷フクラス
| 用途 | 商業施設・オフィス等 |
|---|---|
| 延床面積 | 58,680㎡ |
| 階数 | 18階 |
| 高さ | 約120m |
| 完成予定時期 | 2019年秋 |
| 引用元資料 | 旧東急プラザ渋谷跡地を含む再開発 ２０１９年秋竣工の道玄坂一丁目駅前地区 外装デザイン決定 多様な文化が混在する渋谷を表現 |
渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業
| 用途 | オフィス・店舗・住宅・サービスアパートメント・教会等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約254,830㎡(A・B・C街区全体) |
| 階数 | A街区39階、B街区29階 |
| 高さ | A街区約180m、B街区約133m |
| 完成予定時期 | A街区・B街区2023年11月、C街区2020年5月 |
| 引用元資料 | 渋谷駅桜丘口地区再開発（東京都渋谷区）／３９階建てなど本体施工は鹿島ＪＶに／組合 |
宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業(渋谷パルコ建替え)
| 用途 | 商業施設・オフィス・劇場・集会場・展示場等 |
|---|---|
| 延床面積 | 64,000㎡ |
| 階数 | 19階 |
| 高さ | 約100m |
| 完成予定時期 | 2019年10月 |
| 引用元資料 | 2019年、渋谷PARCOは新たなステージへ |
南平台プロジェクト
| 用途 | オフィス・インキュベーション施設等 |
|---|---|
| 延床面積 | 46,954㎡ |
| 階数 | 21階 |
| 高さ | 約107m |
| 完成予定時期 | 2019年3月 |
| 引用元資料 | （仮称）南平台プロジェクト本格始動 |
Abema Towers・アベマタワーズ(渋谷区宇田川町計画)
| 用途 | オフィス・住宅等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約37,949㎡ |
| 階数 | 21階 |
| 高さ | 約111m |
| 完成予定時期 | 2019年3月 |
| 引用元資料 | オフィスの移転について |
新宮下公園等整備事業
| 用途 | 公園・商業施設・ホテル |
|---|---|
| 延床面積 | 調査中 |
| 階数 | 17階 |
| 高さ | 調査中 |
| 完成予定時期 | 2020年3月 |
| 引用元資料 | 【新宮下公園等整備事業】イメージパース |
(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟
| 用途 | 住宅等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約61,500㎡ |
| 階数 | 39階 |
| 高さ | 約143m |
| 完成予定時期 | 2020年9月 |
| 引用元資料 | (仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟 |
(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 新庁舎棟
| 用途 | 区役所・公会堂等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約49,267㎡ |
| 階数 | 15階 |
| 高さ | 約70m |
| 完成予定時期 | 2019年5月 |
| 引用元資料 | みなさまからのご意見をいただき渋谷区新庁舎・新公会堂施設計画ができました |
渋谷区道玄坂二丁目開発計画
| 用途 | オフィス・ホテル・商業施設等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約40,950㎡ |
| 階数 | 28階 |
| 高さ | 約120m |
| 完成予定時期 | 2022年4月 |
| 引用元資料 | （仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画」について |
NHK放送センター建替工事第1期(情報棟)
| 用途 | 放送局(ニュースセンター・ラジオセンター)等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約70,000㎡ |
| 階数 | 9階 |
| 高さ | 約40m |
| 完成予定時期 | 2025年 |
| 引用元資料 | 放送センター建替工事(第Ⅰ期)設計・施工業者の決定 |
NHK放送センター建替工事 制作事務棟
| 用途 | 放送局(メインエントランス・映像、音声スタジオ・オフィス)等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約160,000㎡ |
| 階数 | 18階 |
| 高さ | 約90m |
| 完成予定時期 | 2030年(前期竣工)2036年(後期竣工) |
| 引用元資料 |
NHK放送センター建替工事 公開棟
| 用途 | 放送局(スタジオパーク・アトリウム)等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約20,000㎡ |
| 階数 | 4階 |
| 高さ | 約20m |
| 完成予定時期 | 2036年 |
| 引用元資料 |
渋谷二丁目17地区市街地再開発
| 用途 | オフィス・店舗等 |
|---|---|
| 延床面積 | 約45,000㎡ |
| 階数 | 23階 |
| 高さ | 約120m |
| 完成予定時期 | 2024年 |
| 引用元資料 | 渋谷二丁目１７地区の再開発に関する 都市計画（原案）について |
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