渋谷の再開発情報

投稿日時：2016.11.20.08:58 / 最終更新：2020.9.16.13:59

画像引用元：渋谷駅街区開発計画Ⅰ期（東棟）への展望施設設置について

渋谷の再開発マップ
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竣工した再開発

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Redevelopment Map

渋谷の再開発マップ

渋谷の街を造り変える再開発が幾つも進行

渋谷では渋谷ヒカリエの開業を呼び水に、駅と街を根本的に作り変える規模の再開発が進行中です。渋谷駅駅隣接地だけでなく、宇田川町・道玄坂方面へ開発の波が波及してきています。

最大規模の再開発「渋谷スクランブルスクエア」

中でも最大規模の再開発は「渋谷スクランブルスクエア」で、JR渋谷駅直上に高さ約230mの超高層ビルを中心とした巨大複合施設を建設するプロジェクトです。この施設には渋谷エリア初のオープンエアーの有料展望台が設けられる予定で、渋谷・東京の街並みを眺められる新しい人気スポットとなりそうです。

渋谷スクランブルスクエア東棟2019年度開業！テナントやオフィス入居企業は？

宮下公園も再開発が進行

宮下公園も2019年の再オープンに向けて再開発が行われています。３階建ての商業施設と屋上の公園、ホテルからなる複合施設として生まれ変わる予定です。

新宮下公園等整備事業(宮下公園再開発)の詳細記事

NHK放送センターも全面建て替え！

渋谷の繁華街の北側に位置する「NHK放送センター」も段階的に全面建替が行われます。まず2020年〜2025年にかけて第1期工事が行われ、報道などNHKの心臓部となる延べ床面積約70,000㎡、地上9階建ての「情報棟」が建設されます。その後2028年〜2036年にかけて延べ床面積約160,000㎡、地上18階建ての「制作事務棟」と市民に広く公開されるスタジオパークなどが入居する延べ床面積20,000㎡、地上4階建ての「公開棟」が建設されます。

NHK放送センター建替工事第1期(情報棟)の外観と概要が明らかに！

Project

建設中・計画中の再開発一覧

渋谷スクランブルスクエア

用途	商業施設・オフィス・駅施設・交流機能・展望施設
延床面積	276,000㎡
階数	47階
高さ	約230m
着工	2014年6月
完成予定時期	東棟2019年11月、中央棟・西棟2028年3月末
引用元資料	渋谷駅街区開発計画Ⅰ期（東棟）への展望施設設置について
詳細リンク	渋谷スクランブルスクエア東棟の詳細記事

渋谷フクラス

用途	商業施設・オフィス等
延床面積	58,680㎡
階数	18階
高さ	約120m
着工	2016年3月
完成予定時期	2019年10月
引用元資料	旧東急プラザ渋谷跡地を含む再開発２０１９年秋竣工の道玄坂一丁目駅前地区　外装デザイン決定　多様な文化が混在する渋谷を表現
詳細リンク	東急プラザ渋谷・渋谷フクラスの詳細記事

渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

用途	オフィス・店舗・住宅・サービスアパートメント・教会等
延床面積	約254,830㎡(A・B・C街区全体)
階数	A街区39階、B街区29階
高さ	A街区約180m、B街区約133m
着工	A街区2019年5月、B街区2020年5月、C街区2019年7月
完成予定時期	A街区・B街区2023年11月、C街区2020年5月
引用元資料	渋谷駅桜丘口地区再開発（東京都渋谷区）／３９階建てなど本体施工は鹿島ＪＶに／組合
詳細リンク	渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業の詳細記事

宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業(渋谷パルコ建替え)

用途	商業施設・オフィス・劇場・集会場・展示場等
延床面積	64,000㎡
階数	19階
高さ	約100m
着工	2017年6月
完成予定時期	2019年10月
引用元資料	2019年、渋谷PARCOは新たなステージへ
詳細リンク	渋谷パルコ建替えの詳細記事

宮下パーク

用途	公園・商業施設・ホテル
延床面積	約46,000㎡
階数	18階
高さ	約75m
着工	2018年6月
完成予定時期	2020年3月
引用元資料	【新宮下公園等整備事業】イメージパース
詳細リンク	宮下パークの詳細記事

パークコート渋谷ザタワー

用途	住宅等
延床面積	約61,492㎡
階数	39階
高さ	約143m
着工	2017年3月
完成予定時期	2020年9月
引用元資料	パークコート渋谷ザタワー公式サイト
詳細リンク

渋谷区道玄坂二丁目開発計画

用途	オフィス・ホテル・商業施設等
延床面積	約40,950㎡
階数	28階
高さ	約120m
着工	2019年1月
完成予定時期	2022年4月
引用元資料	（仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画」について
詳細リンク	渋谷区道玄坂二丁目開発計画の詳細記事

道玄坂二丁目南地区再開発

用途	オフィス・ホテル・商業施設等
延床面積	約74,000㎡
階数	31階
高さ	約150m
着工	2021年度以降
完成予定時期	未定
引用元資料
詳細リンク	道玄坂二丁目南地区再開発の詳細記事

NHK放送センター建替工事第1期(情報棟)

用途	放送局(ニュースセンター・ラジオセンター)等
延床面積	約70,000㎡
階数	9階
高さ	約40m
着工	2020年
完成予定時期	2025年
引用元資料	放送センター建替工事(第Ⅰ期)設計・施工業者の決定
詳細リンク	NHK放送センター建替工事第1期(情報棟)の詳細記事

NHK放送センター建替工事制作事務棟

用途	放送局(メインエントランス・映像、音声スタジオ・オフィス)等
延床面積	約160,000㎡
階数	18階
高さ	約90m
着工	2028年(前期着工)2033年(後期着工)
完成予定時期	2030年(前期竣工)2036年(後期竣工)
引用元資料
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NHK放送センター建替工事公開棟

用途	放送局(スタジオパーク・アトリウム)等
延床面積	約20,000㎡
階数	4階
高さ	約20m
着工	2033年
完成予定時期	2036年
引用元資料
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渋谷二丁目17地区市街地再開発

用途	オフィス・店舗等
延床面積	約44,560㎡
階数	23階
高さ	約120m
着工	2020年10月
完成予定時期	2024年5月
引用元資料	PR TIMES
詳細リンク	渋谷二丁目17地区市街地再開発の詳細記事

Tenant Database

渋谷の高層ビルのテナント企業データベース

入居企業

渋谷スクランブルスクエアの入居テナント企業オフィス一覧

2019.12.23

入居企業

渋谷プライムプラザの入居テナント企業オフィス一覧

2019.12.9

入居企業

住友不動産青葉台タワーの入居テナント企業オフィス一覧

2019.12.9

Project

竣工した再開発

渋谷ストリーム

竣工年	2018年
用途	オフィス・商業施設・ホテル・育成、創造、交流施設・ホール等
階数	180m
高さ	35階
延床面積	116,300㎡
引用元資料	東横線跡地「渋谷駅南街区プロジェクト」工事本格着手
詳細リンク	渋谷ストリームの詳細記事

渋谷ソラスタ

竣工年	2019年
用途	オフィス・インキュベーション施設等
階数	21階
高さ	約107m
延床面積	46,954㎡
引用元資料	（仮称）南平台プロジェクト本格始動
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Abema Towers・アベマタワーズ(渋谷区宇田川町計画)

竣工年	2019年
用途	オフィス・住宅等
階数	21階
高さ	約111m
延床面積	約37,949㎡
引用元資料	オフィスの移転について
詳細リンク	アベマタワーズ(渋谷区宇田川町計画)の詳細記事

LINE CUBE SHIBUYA・渋谷区役所

竣工年	2019年
用途	区役所・公会堂等
階数	15階
高さ	約70m
延床面積	約49,267㎡
引用元資料	みなさまからのご意見をいただき渋谷区新庁舎・新公会堂施設計画ができました
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