コストコの平塚市への出店予定・計画はある？【2020最新】JT跡地等にできる可能性はある？

全国に続々出店中の大型倉庫型スーパー「コストコ」

大型倉庫型会員制スーパーのコストコホールセールは、アメリカのシアトル初の会員制「倉庫型」スーパーで、家電から食料品まで幅広い品揃えと、低価格さが特徴です。

北海道から九州まで、全国に27店舗を展開しております。(2020年11月現在)

コストコは神奈川県内では、横浜市金沢区に「コストコ金沢シーサイド倉庫店」、座間市に「コストコ座間倉庫店」が進出済みですが、湘南地域には未進出で、コストコ空白地帯となっています。

2021年頃までにおいても、名古屋市守山区や、北海道石狩市、熊本県御船町などへコストコの出店が具体的に進行中で、今後も出店が続くものと思われます。

平塚市へのコストコの出店は今後可能性があるのか？を具体的に解説いたします。

コストコには「出店条件」がある

コストコでは、

• 半径10km圏内に50万人以上の人口がいる。
• 車でのアクセスが良好(高速インターや幹線道路と接続できる)
• 敷地面積約7,000坪(約23,140㎡)以上の敷地を確保できる
• 駐車場収容台数が約800台以上

といった、施設の敷地と立地条件における条件があるようです。

平塚市内にコストコが出店する可能性は？

平塚市の人口は約26万人です。

周辺に人口約24万人の茅ヶ崎市、人口約44万人の藤沢市、人口約10万人の伊勢原市、人口約5万人の寒川町、人口約3万人の大磯町などが存在しており、人口50万人という条件はクリアできそうです。

今の所、平塚市内にコストコが進出するという公式発表はありません。

そのため開業計画等も未定となっております。

平塚市には以前はコストコの出店計画が存在していたようですが、現在具体的にコストコが進出するという報道はありません。

平塚市大神地区・寒川町倉見地区へのコストコ出店の可能性は？

平塚市の北部の大神地区、寒川町の倉見地区においては、大規模な再開発や区画整理が行われており、2地区をブリッジで結びツインシティを形成する構想が存在しています。

すでにイオンモール平塚の進出が計画されておりますが、計画が遅れているようです。

以前はコストコの進出が噂されていましたが、現在は立ち消えとなってしまっているようです。

平塚市のJT工場跡地へのコストコ出店の可能性は？

平塚市のJT平塚工場跡地にも、コストコが進出するという噂が一部であるようですが、2019年にJT工場跡地のうち、北側約76,000㎡を住友商事が取得し、南側約15,500㎡を長谷工コーポレーションが取得しているようです。

どちらも活用計画は未定のようですが、何らかの大型施設が構想されているものと思われます。

長谷工コーポレーションはマンション開発に強みのある企業ですが、住友商事はテラスモール湘南の開発などをはじめに大型商業施設の開発実績のある企業です。

住友商事の取得した敷地は広大で、コストコとショッピングモールの組み合わせなどで、JT平塚工場跡地の再開発が行われる可能性は否定できません。

平塚市から近い位置にあるコストコ

平塚市から近い位置にて現在営業中のコストコを紹介します。

コストコホールセール座間倉庫店

座間市に立地するコストコホールセール座間倉庫店は、国道246号大和厚木バイパスに近接する立地にあるコストコです。

幹線道路経由でアクセスが可能なため、平塚市からのアクセスが優れています。

コストコホールセール金沢シーサイド倉庫店

横浜市金沢区市に立地するコストコホールセール金沢シーサイド倉庫店は、国道357号線に近接する立地にあるコストコです。

幹線道路経由でアクセスが可能なため、平塚市からのアクセスが優れています。

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