コストコの神奈川県への新店舗出店計画・予定はある？【2020最新】できる可能性はある？

全国に続々出店中の大型倉庫型スーパー「コストコ」

大型倉庫型会員制スーパーのコストコホールセールは、アメリカのシアトル初の会員制「倉庫型」スーパーで、家電から食料品まで幅広い品揃えと、低価格さが特徴です。

北海道から九州まで、全国に27店舗を展開しております。(2020年11月現在)

コストコは神奈川県内では、横浜市金沢区に「コストコ金沢シーサイド倉庫店」、座間市に「コストコ座間倉庫店」が進出済みですが、湘南地域や神奈川県西部は未進出で、コストコ空白地帯となっています。

2021年頃までにおいても、名古屋市守山区や、北海道石狩市、熊本県御船町などへコストコの出店が具体的に進行中で、今後も出店が続くものと思われます。

神奈川県へのコストコの新店舗出店は今後可能性があるのか？を具体的に解説いたします。

コストコには「出店条件」がある

コストコでは、

• 半径10km圏内に50万人以上の人口がいる。
• 車でのアクセスが良好(高速インターや幹線道路と接続できる)
• 敷地面積約7,000坪(約23,140㎡)以上の敷地を確保できる
• 駐車場収容台数が約800台以上

といった、施設の敷地と立地条件における条件があるようです。

神奈川県内にコストコの新店舗が出店する計画や可能性は？

神奈川県の人口は約922万人と、国内で東京都に次いで人口の多い都道府県となります。

コストコの出店条件である、半径10km圏内に人口50万人という基準を考えると、将来的には10店舗程度はできてもおかしくない県です。

今の所、神奈川内にコストコの新店舗が進出するという公式発表はありません。

そのため開業計画等も未定となっております。

平塚市へのコストコ出店の可能性は？

平塚市は既存のコストコの店舗から離れており、コストコ自身の広域からの集客を考えた際にバランスの良い立地と言えます。

平塚市の人口は約26万人ですが、周辺市町の人口も多く半径10km圏内に人口50万人という条件はクリアできそうです。(平塚市の内陸部に立地した場合)

大神地区への進出可能性

平塚市の北部の大神地区、寒川町の倉見地区においては、大規模な再開発や区画整理が行われており、2地区をブリッジで結びツインシティを形成する構想が存在しています。

すでにイオンモール平塚の進出が計画されておりますが、計画が遅れているようです。

以前はコストコの進出が噂されていましたが、現在は立ち消えとなってしまっているようです。

JT工場跡地へのコストコ進出可能性

平塚市のJT平塚工場跡地にも、コストコが進出するという噂が一部であるようですが、2019年にJT工場跡地のうち、北側約76,000㎡を住友商事が取得し、南側約15,500㎡を長谷工コーポレーションが取得しているようです。

どちらも活用計画は未定のようですが、何らかの大型施設が構想されているものと思われます。

長谷工コーポレーションはマンション開発に強みのある企業ですが、住友商事はテラスモール湘南の開発などをはじめに大型商業施設の開発実績のある企業です。

住友商事の取得した敷地は広大で、コストコとショッピングモールの組み合わせなどで、JT平塚工場跡地の再開発が行われる可能性は否定できません。

小田原市へのコストコ出店の可能性は？

日立工場跡地へのコストコ進出可能性

小田原市の日立工場跡地にも、コストコが進出するという噂が以前に一部であったようですが、一部に別の工場の進出などが決定しています。

コストコが進出するという正式発表はありません。

JT工場跡地へのコストコ進出可能性

小田原市のJT平塚工場跡地にも、コストコが進出するという噂が以前に一部であったようですが、JT小田原工場跡地には大型のイオンタウンが進出することが決定しています。

敷地全体を活用するため、コストコが進出する余地はありません。

神奈川県内にあるコストコ

神奈川県内にて現在営業中のコストコを紹介します。

コストコホールセール座間倉庫店

座間市に立地するコストコホールセール座間倉庫店は、国道246号大和厚木バイパスに近接する立地にあるコストコです。

コストコホールセール金沢シーサイド倉庫店

横浜市金沢区市に立地するコストコホールセール金沢シーサイド倉庫店は、国道357号線に近接する立地にあるコストコです。

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