福ビル街区建替プロジェクト1期の概要が判明！高さ96m！2023年12月竣工！

高さ約96m・地上19階建ての高層ビルに一体建て替え！

福岡ビル及び天神コアビルを一体的に大規模高層ビルに建て替えるプロジェクト「福ビル街区建替プロジェクト第1期事業」の概要が明らかになりました。

国家戦略特区による規制緩和によって緩和された高さ制限の上限に近い、地上19階・高さ約96mの規模の高層ビルとなります。

延べ床面積は100,000㎡と、福岡天神最大級の大型ビルとなる予定です。

B2F〜4Fは大規模な商業施設となり、5〜6階がスカイロビー、8〜17階がオフィス、18〜19階がホテルとなる予定です。様々な都市機能が立体的に入居します。

福ビル街区建替プロジェクト第1期事業の完成予想イメージ

建物のフレームはボックス型になりますが、立体的で工夫を凝らした都会的なデザインになります。屋上や壁面が緑化され、都市に潤いをもたらします。18〜19階のホテル部分が柱状のデザインになっており、印象的ですね。

画像引用元：「福ビル街区建替プロジェクト」第 1 期事業の計画について

福ビル街区建替プロジェクト第1期事業の計画概要

用途	商業施設・オフィス・ホテル・カンファレンス等
延床面積	約100,000㎡
階数	19階
高さ	約96m
完成予定時期	2023年12月

福ビル街区建替プロジェクト第1期事業の場所はここ

福ビル街区建替プロジェクト第1期事業は、地下鉄天神駅直結の角地という絶好のロケーションに建設されます。天神ビブレは今回の建替には含まれず、福岡ビルと天神コアビルが一体的に建て替えられるため、交差点沿いにL字型の平面のビルとなりそうです。

天神ビブレは第2期以降の建て替えが構想されています。

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