「東金町一丁目西地区再開発」金町駅北口近くのイトーヨーカドー金町店跡地等に2029年度までに大型商業施設やタワーマンションを段階的に整備

投稿日時:2019.11.15.23:57 / 最終更新:2019.11.16.13:04

画像引用元:東金町一丁目西地区 再開発計画の概要

2029年までに高さ150mのタワーマンションと大型ショッピングモール等を整備

東京都葛飾区・金町駅北口近くに立地する、「イトーヨーカドー金町店」、「金町自動車教習所」を中心とした約2.5ヘクタールの大街区で、大規模な再開発計画が進行中です。

金町駅南口でも金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業が進行中で、金町駅周辺では再開発が活発化しています。

施設の規模

地上38階、高さ約150mの規模の超高層タワーマンションと、地上6階建ての商業・業務施設からなる複合再開発を予定しています。

商業施設はスーパーマーケットや複数の大型テナントからなる、大型モールとなる予定で、金町エリアの賑わいに貢献する施設となりそうです。

また、業務施設部分には金町自動車教習所が再入居する形となる予定です。

完成・オープン時期・事業スケジュール

2021年度に1期工事(商業・業務施設部分)着工
2024年度に2期工事(タワーマンション部分)着工
その後3期工事(駐車場部分)着工
2029年度に全体完成を予定しており、長期に渡る工事が続きそうです。

注目の商業施設部分は2023〜2024年度頃の完成・オープンとなるのではないでしょうか?

この記事の情報ソース

2019/11/15の建設通信新聞の報道、東金町一丁目西地区 再開発計画の概要に基づき記事を作成。

東金町一丁目西地区再開発の完成予想イメージ図

全体鳥瞰イメージ図

金町駅北口側に高さ約150mのタワーマンションが配置され、西側に低層の商業・業務施設が配置されています。

イメージ図からは、タワーマンション低層部も商業施設となるように見受けられます。

画像引用元:東金町一丁目西地区 再開発計画の概要

商業施設イメージ

交差点や駅へと続く経路沿いには、広場も設けられ、施設の壁面が緑化されるなど、アイキャッチとなるような工夫がなされています。

画像引用元:東金町一丁目西地区 再開発計画の概要

計画概要

用途 商業施設・住宅・業務施設(自動車教習所)等
延床面積 約165,500㎡(施設全体)
階数 住宅棟38階、商業・業務棟6階
高さ 約150m
着工予定時期 2021年度
完成・オープン予定時期 2029年度全体完成予定

東金町一丁目西地区再開発の場所・アクセス

「東金町一丁目西地区再開発」は、JR線・京成線が利用可能な金町駅北口から西に約200mの位置にある、イトーヨーカドー金町店や金町自動車教習所の敷地を中心とした街区で計画が進められています。

都心への通勤利便性も高い、商業施設一体型のタワーマンションとなりそうです。

近くには東京理科大学葛飾キャンパスがあり、駅前は店舗が集積している商業環境です。

イトーヨーカドー金町店は閉店するか?再入居はあるか?テナント店舗は?

現在のイトーヨーカドー金町店は、

①2021年度の商業・業務施設の着工までに閉店となる可能性

②2024年度までに商業・業務施設が竣工し、2024年度に予定されているタワーマンション部分の着工に伴い、閉店もしくは商業・業務施設への移転となる可能性

の2通りが考えられます。

商業・業務施設に移転・再入居する可能性も十分あると思いますが、イトーヨーカドー全体の経営不振の影響で閉店となり、他社スーパーマーケットが入居する可能性も考えられます。

スーパーマーケットの他にも、複数の集客力のある大型テナントの入居が予定されていますが、テナント名はまだ明らかになっていません。

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