東急不動産の神宮前六丁目地区再開発は斬新なデザインに。いつオープン？オリンピアアネックス他を建て替え

神宮前六丁目地区市街地再開発について

表参道と明治通りが交差する神宮前交差点の南西角に位置する「オリンピアアネックス」を中心とした0.3ヘクタールの街区を一体的に建て替える、有機的で斬新なデザインの「神宮前六丁目地区市街地再開発」が進行中です。

計画地周辺はショッピングエリアとして名高い原宿エリアの商業地としての高いポテンシャルを有する一方、建物老朽化、狭小な土地、歩行者と自動車が交錯する街路など、課題を抱えており、再開発によりこれらの課題を解決することを目指しています。

再開発は東急不動産を中心とした企業グループにより進められています。

東急不動産は2012年開業の「東急プラザ表参道原宿」や2015年開業の「キュープラザ原宿」などの商業施設を原宿エリアで開発しており、さらなる投資となります。

施設の規模

「神宮前六丁目地区市街地再開発」の敷地面積は約3,085㎡、延床面積約19,930㎡、地上10階、地下2階建ての規模となります。

完成・オープン時期

東急不動産のニュースリリースによると、2020年3月の解体工事着工、2020年11月の本体工事着工、2022年度の竣工を予定しており、2022年度以降のオープンを計画しています。

この記事の情報元

東急不動産のニュースリリース、求人サイト等の情報に基づき記事を作成。

神宮前六丁目地区市街地再開発の入居テナント店舗

「神宮前六丁目地区市街地再開発」の入居テナント店舗は、まだ明らかになっていません。

ファッション領域やライフスタイル領域の、高感度な店舗が多く入居するものと思われます。

神宮前六丁目地区市街地再開発の施設構成

施設の主な用途は商業施設となり、その他に、公共公益施設、鉄道用変電施設、駐車場等の施設が入居します。

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神宮前六丁目地区市街地再開発の完成予想図イメージ

外観デザイン

神宮前六丁目地区市街地再開発の完成予想図は、建築家平田晃久氏による斬新なデザインになることが発表されています。

外装のコンセプトは「KNIT DESIGN（まちを編む）」となり、原宿や表参道という町を意識した古と 新との融合、外と内との融合など、共存しながら未来につなげる街づくりがイメージされています。

外壁は鏡状の複雑なデザインと壁面・屋上緑化が複雑に絡み合った独特なデザインとなりそうです。

屋上部分には階段状にテラスが設けられ、都会の中でゆったりと過ごすことができるような施設となりそうです。

表参道と明治通りが交差する神宮前交差点のランドマークとなりそうな、斬新なデザインとなります。

画像引用元：東急不動産のニュースリリース

神宮前六丁目地区市街地再開発の計画概要

用途	商業施設・公共公益施設・鉄道用変電施設等
延べ床面積	約19,930㎡
敷地面積	約3,085㎡
階数	地上10階、地下2階
オープン開業時期	2022年度以降

神宮前六丁目地区市街地再開発の場所・アクセス

神宮前六丁目地区市街地再開発は、東京都渋⾕区神宮前六丁目３０番２他にオープン予定です。

表参道と明治通りが交差する神宮前交差点の南西角に位置し、ラフォーレ原宿や東急プラザ表参道原宿などの商業施設が交差点を面して隣接しています。

周辺は商業施設が集積しており、路面店や大型施設も含め、賑わいのあるエリアです。

鉄道でのアクセスは、明治神宮前駅直結、JR原宿駅から約400mの距離でアクセスできます。

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