神宮前六丁目地区市街地再開発はいつオープン？オリンピアアネックス他を東急不動産等が建て替え

神宮前六丁目地区市街地再開発について

表参道と明治通りが交差する神宮前交差点の南西角に位置する「オリンピアアネックス」を中心とした0.3ヘクタールの街区を一体的に建て替える、「神宮前六丁目地区市街地再開発」が進行中です。

計画地周辺はショッピングエリアとして名高い原宿エリアの商業地としての高いポテンシャルを有する一方、建物老朽化、狭小な土地、歩行者と自動車が交錯する街路など、課題を抱えており、再開発によりこれらの課題を解決することを目指しています。

再開発は東急不動産を中心とした企業グループにより進められています。

東急不動産は2012年開業の「東急プラザ表参道原宿」や2015年開業の「キュープラザ原宿」などの商業施設を原宿エリアで開発しており、さらなる投資となります。

施設の規模

「神宮前六丁目地区市街地再開発」の敷地面積は約3,085㎡、延床面積約19,890㎡、地上10階建ての規模となります。

完成・オープン時期

東急不動産のニュースリリースによると、2020年3月の解体工事着工、2020年9月の本体工事着工、2022年度の竣工を予定しており、2022年度以降のオープンを計画しています。

この記事の情報元

東急不動産のニュースリリース、求人サイト等の情報に基づき記事を作成。

神宮前六丁目地区市街地再開発の入居テナント店舗

「神宮前六丁目地区市街地再開発」の入居テナント店舗は、まだ明らかになっていません。

ファッション領域やライフスタイル領域の、高感度な店舗が多く入居するものと思われます。

神宮前六丁目地区市街地再開発の施設構成

施設の主な用途は商業施設となり、その他に、公共公益施設、鉄道用変電施設、駐車場等の施設が入居します。

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神宮前六丁目地区市街地再開発の完成予想図イメージ

外観ボリュームイメージ

神宮前六丁目地区市街地再開発のデザインは現在検討中です。

外観のボリューム(大まかな形状)のみ完成予想図が発表されており、低層部がガラス、高層部に緑化されたテラスが設けられている様子がわかります。

神宮前交差点の新たなランドマークとなりそうですね。

低層部イメージ

低層部の一部も壁面緑化され、緑の潤いが感じられる商業施設となりそうです。

画像引用元：東急不動産のニュースリリース

神宮前六丁目地区市街地再開発の計画概要

用途	商業施設・公共公益施設・鉄道用変電施設等
延べ床面積	約19,890㎡
敷地面積	約3,085㎡
階数	10階
オープン開業時期	2022年度以降

神宮前六丁目地区市街地再開発の場所・アクセス

神宮前六丁目地区市街地再開発は、東京都渋⾕区神宮前六丁目３０番２他にオープン予定です。

表参道と明治通りが交差する神宮前交差点の南西角に位置し、ラフォーレ原宿や東急プラザ表参道原宿などの商業施設が交差点を面して隣接しています。

周辺は商業施設が集積しており、路面店や大型施設も含め、賑わいのあるエリアです。

鉄道でのアクセスは、明治神宮前駅直結、JR原宿駅から約400mの距離でアクセスできます。

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2020年春に原宿駅前に大型商業施設がオープン予定です。

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