JR小岩駅北口地区市街地再開発事業でショッピングモールやタワーマンションを整備。イトーヨーカドー等を再編し商業施設がオープン予定。

投稿日時:2019.11.21.22:55 / 最終更新:2019.11.22.20:45

画像引用元:江戸川区公式サイト

小岩駅北口に交通広場とタワーマンションを整備「JR小岩駅北口地区市街地再開発事業」

JR小岩駅北口駅前に余裕ある交通広場と、その奥に超高層タワーマンションと低層部のショッピングモールからなる複合ビルを整備する計画が進行中です。

施設の規模

地上31階建、高さ約110m、延床面積約92,170㎡の規模となり、1階〜4階部分は商業・業務施設、7階〜31階までがタワーマンションとなる予定です。

完成・オープン時期

2022年4月の着工、2026年3月の竣工、以降の商業施設オープンを予定しています。

この記事の情報ソース

建設通信新聞の報道、江戸川区公式サイトのPDF資料に基づき記事を作成。

外観イメージ

施設外観イメージ

広い駅前広場が整備され、ペデストリアンデッキでJR小岩駅と直結する利便性の高いタワーマンションとショッピングモールになりそうです。

タワーマンション部分の一部、ショッピングモール部分はガラス張りとなり、先進的でハイグレード感のある外観となりそうです。

画像引用元:江戸川区公式サイトのPDF資料

JR小岩駅周辺の将来イメージ

JR小岩駅周辺エリアでは、「JR小岩駅北口地区市街地再開発事業」以外にも複数のタワーマンションが完成済みもしくは事業進行中となっており、将来的に駅を取り囲むようにタワーマンションが林立する現代的な町並みに変貌しそうです。

南小岩七丁目地区市街地再開発事業でショッピングモールやタワーマンションを整備。小岩駅南口に商業施設がオープン予定。

東京東部の拠点の一つとして、今後も発展を続けそうです。

画像引用元:江戸川区公式サイトのPDF資料

計画概要

用途 住宅・商業施設・オフィス等
延床面積 約92,170㎡
階数 31階
高さ 110m
着工予定時期 2022年4月
完成・オープン予定時期 2026年3月竣工、以降オープン予定

商業施設部分の入居テナント店舗は?

1階〜4階に入居予定のショッピングモール・業務施設部分の入居テナント店舗はまだ明らかになっていません。

駅前交通広場を整備予定の土地にはイトーヨーカドー小岩店が位置しており、再開発ビルの整備が完了後、イトーヨーカドー小岩店が再開発ビルにショッピングモールの核店舗として移転し、旧イトーヨーカドー小岩店の建物を解体し、駅前交通広場を整備する可能性も考えられます。

「JR小岩駅北口地区市街地再開発事業」の場所はここ

「JR小岩駅北口地区市街地再開発事業」は、JR小岩駅前に位置し、ペデストリアンデッキでJR小岩駅と直結する予定です。

通勤通学時などにも立ち寄りやすい、利便性の高いショッピングモールになりそうですね。

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