南小岩七丁目地区市街地再開発事業でショッピングモールやタワーマンションを整備。小岩駅南口に商業施設がオープン予定。

小岩駅南口に商業施設とタワーマンションを整備「南小岩七丁目地区市街地再開発事業」

JR小岩駅南口駅前の交通広場を拡張し、交通広場の目の前に、大型のショッピングモールとタワーマンションを整備する計画が進行中です。

施設の規模

地上25階建、高さ約100m、延床面積約123,000㎡の規模となり、1階〜3階部分は商業施設、5階以上がタワーマンション・住宅となる予定です。

完成・オープン時期

2019年度の都市計画決定、2020年度の本組合設立認可、2022年度の権利変換計画認可を目指しており、竣工・オープン時期は現在未定となっています。

この記事の情報ソース

日刊建設工業新聞の報道、江戸川区公式サイトの資料に基づき記事を作成。

外観イメージ

施設外観イメージ

広い駅前広場が整備され、駅前広場に面して大型の商業施設が整備される予定です。小岩駅北口にも再開発で大型の商業施設がオープン予定となっているため、小岩駅前の商業機能が再開発により大幅に強化されそうです。

商業施設は壁面や屋上が緑化され、地域にうるおいをもたらす楽しげなデザインとなっています。

中央奥に見えるタワーマンションは、完成済みの「アルファグランデ小岩スカイファースト」です。

画像引用元：江戸川区公式サイトの資料

JR小岩駅周辺の将来イメージ

JR小岩駅周辺エリアでは、「南小岩七丁目地区市街地再開発事業」以外にも複数のタワーマンションが完成済みもしくは事業進行中となっており、将来的に駅を取り囲むようにタワーマンションが林立する現代的な町並みに変貌しそうです。

東京東部の拠点の一つとして、今後も発展を続けそうです。

画像引用元：江戸川区公式サイト

計画概要

用途	住宅・商業施設等
延床面積	約123,000㎡
階数	25階
高さ	100m
着工予定時期	未定
完成・オープン予定時期	未定

商業施設部分の入居テナント店舗は？

1階〜3階に入居予定のショッピングモール部分の入居テナント店舗は、まだ明らかになっていません。

スーパーマーケットや大型専門店、生活雑貨店や衣料品店、飲食店などの入居が想定されます。

再開発前に営業していた店舗の一部も、再度入居が見込めます。

「南小岩七丁目地区市街地再開発事業」の場所はここ

「南小岩七丁目地区市街地再開発事業」は、JR小岩駅南口のロータリーの前の一帯の敷地を活用して開発が行われます。

通勤通学時などにも立ち寄りやすい、利便性の高いショッピングモールになりそうですね。

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