みなとみらい53街区の開発事業者が大林組等に決定！延床18万㎡のツインビルを新高島駅前に建設！

投稿日時：2019年3月29日最終更新：2021年3月15日

みなとみらい53街区開発計画(仮)について

2019年3月28日に横浜市は、みなとみらい21エリアの新高島駅前の大型街区「53街区」の事業予定者を、大林組、ヤマハ株式会社、京浜急行電鉄、新日鉄興和不動産等の企業グループに決定したことを発表しました。

完成予想イメージパースや開発事業の概要、用途なども発表され、開発ラッシュに沸くみなとみらいエリアが更に進化しそうです。

地上30階建て、高さ約161mのWEST棟と、地上16階建て、高さ約86mのEAST棟の2棟の建物が整備される予定となっています。

2棟の総延べ床面積は約183,000㎡となり、大スケールの開発となりそうです。

2021年4月の着工、2024年3月の竣工を目指して、計画が進められています。

WEST棟は低層階に店舗やカンファレンスや小ホール等、中層階がオフィス、高層階がホテルとなる予定です。

EAST棟は低層階が店舗やオープンイノベーションスペース、中〜高層階にオフィスが入居します。

商業施設としても大きなスケールとなる予定で、地域に賑わいをもたらしそうです。

オフィス部分にはヤマハ株式会社が入居するほか、賃貸オフィス等も設けられる予定です。

ホテルのブランド名等はまだ発表されていませんが、みなとみらいエリアはホテル出店が加速しており、競争が激化しそうです。

みなとみらい53街区開発計画(仮)の外観イメージは、全体的に縦のラインを強調したシャープなデザインとなりそうです。

先進的なオフィスビルが立ち並ぶ、新高島エリアの雰囲気にマッチしたデザインだと思います。

WEST棟は高さが約153mあるので、新高島エリアのランドマーク的存在になりそうです。

低層階は暖色系の、温かみのある雰囲気で、地域の賑わいを演出しそうです。

みなとみらい21地区53街区は、みなとみらいエリアの重要な歩行者動線軸「キング軸」と「グランモール軸」が交差する重要な場所です。

ガラス屋根が架けられた歩行者動線が設けられ、豊かなアイレベルの景観をつくりだします。

低層部は高級感あふれるガラスとアースカラーの石質系の素材が使われ、おしゃれな都市景観を生み出します。

用途	オフィス・ホテル・商業施設・カンファレンス・オープンイノベーションスペース・小ホール等
延床面積	約183,000㎡
階数	WEST棟30階、EAST棟16階
高さ	WEST棟約161m、EAST棟約86m
完成予定時期	2024年3月