みなとみらい53街区の開発事業者が大林組等に決定！延床18万㎡のツインビルを新高島駅前に建設！

みなとみらい53街区開発計画(仮)について

2019年3月28日に横浜市は、みなとみらい21エリアの新高島駅前の大型街区「53街区」の事業予定者を、大林組、ヤマハ株式会社、京浜急行電鉄、新日鉄興和不動産等の企業グループに決定したことを発表しました。

完成予想イメージパースや開発事業の概要、用途なども発表され、開発ラッシュに沸くみなとみらいエリアが更に進化しそうです。

施設の規模

地上28階建て、高さ約153mのWEST棟と、地上15階建て、高さ約86mのEAST棟の2棟の建物が整備される予定となっています。

2棟の総延べ床面積は約182,825㎡となり、大スケールの開発となりそうです。

完成・開業時期

2020年12月の着工、2023年11月の竣工を目指して、計画が進められています。

更新情報

2019/3/29記事作成

みなとみらい53街区開発計画(仮)のフロア構成・テナント

WEST棟は1階〜2階に店舗、3階にカンファレンスや小ホール等、5階〜24階がオフィス、25〜28階がホテルとなる予定です。

EAST棟は1〜3階が店舗、3階にオープンイノベーションスペース、3階〜15階にオフィスが入居します。

商業施設としても大きなスケールとなる予定で、地域に賑わいをもたらしそうです。

オフィス部分にはヤマハ株式会社が入居するほか、賃貸オフィス等も設けられる予定です。

ホテルのブランド名等はまだ発表されていませんが、みなとみらいエリアはホテル出店が加速しており、競争が激化しそうです。

みなとみらい53街区開発計画(仮)の外観・内観イメージ

外観イメージ

みなとみらい53街区開発計画(仮)の外観イメージは、全体的に縦のラインを強調したシャープなデザインとなりそうです。

先進的なオフィスビルが立ち並ぶ、新高島エリアの雰囲気にマッチしたデザインだと思います。

WEST棟は高さが約153mあるので、新高島エリアのランドマーク的存在になりそうです。

低層階は暖色系の、温かみのある雰囲気で、地域の賑わいを演出しそうです。

出典：「みなとみらい21中央地区53街区」の事業予定者に選定されました

大屋根イメージ

みなとみらい21地区53街区は、みなとみらいエリアの重要な歩行者動線軸「キング軸」と「グランモール軸」が交差する重要な場所です。

ガラス屋根が架けられた歩行者動線が設けられ、豊かなアイレベルの景観をつくりだします。

出典：「みなとみらい21中央地区53街区」の事業予定者に選定されました

低層部イメージ

低層部は高級感あふれるガラスとアースカラーの石質系の素材が使われ、おしゃれな都市景観を生み出します。

出典：「みなとみらい21中央地区53街区」の事業予定者に選定されました

みなとみらい53街区開発計画(仮)の計画概要

用途	オフィス・ホテル・商業施設・カンファレンス・オープンイノベーションスペース・小ホール等
延床面積	約182,825㎡
階数	WEST棟28階、EAST棟15階
高さ	WEST棟約153m、EAST棟約86m
完成予定時期	2023年11月

場所・アクセス

みなとみらい53街区開発計画(仮)は、新高島駅直上のみなとみらい53街区に建設されます。

横浜駅からも徒歩圏内の、鉄道でのアクセスに優れた立地で、ビジネスに便利な立地です。

みなとみらい新高島エリアは現在オフィスビルやホテル等の開発ラッシュとなっており、数年後には大きく変貌を遂げそうです。

みなとみらい53街区開発計画(仮)の開発決定により、更に盛り上がり、横浜市の新たな中心街として飛躍していきそうです。

横浜の再開発情報

周辺エリアの再開発情報は下記のページにまとめてあります。

みなとみらいの再開発情報

横浜駅周辺・ポートサイド地区の再開発情報

関内・馬車道・山下ふ頭の再開発情報

横浜市内の再開発情報は下記のページにまとめてあります。

横浜の再開発情報