中野サンプラザシティの完成予想図外観1

画像引用元:中野駅新北口駅前エリア拠点施設整備に係る民間事業者の募集について

中野サンプラザシティは2028年度末完成。跡地建て替え再開発で超高層複合ビルを整備。野村不動産が参画

中野サンプラザを建て替え再開発で「中野サンプラザシティ」整備へ

2021年1月29日の中野区の発表によると、中野駅新北口駅前エリア拠点施設の整備計画として、野村不動産を中心とした企業グループの提案である、高さ約235mの超高層複合ビル「中野サンプラザシティ」の概要を明らかにしました。

「中野サンプラザシティ」はオフィスや住宅、商業施設、そして大型ホールからなる、現在の中野サンプラザの後継施設として整備されます。

中野エリアでは圧倒的な存在感を誇る、ランドマーク的存在の大型超高層ビルとなりそうです。

この記事の情報源

中野駅新北口駅前エリア拠点施設整備に係る民間事業者の募集について

「中野サンプラザシティ」はいつオープン開業?

中野サンプラザシティは、2028年度末の完成を目指して計画が進行中です。

オフィスや商業施設、ホールなどの開業は2029年内になるものと思われます。

「中野サンプラザシティ」の完成予想図イメージ

中野サンプラザシティは、高さ約235mの圧倒的な存在感を誇る超高層ビルとなる予定です。

現在の中野サンプラザをイメージする斜めのラインとスポットライト型の光の演出により、三角屋根の景観を継承します。

中野サンプラザシティの完成予想図外観1

高層ビル部分は低層階が商業施設、中層階が住宅、高層階がオフィスとなる、珍しいゾーニングの複合ビルとなります。

中野サンプラザシティの完成予想図2

駅前側に超高層ビル、北側に大型ホールやホテルが整備される計画です。

中野サンプラザシティの完成予想図3

新宿側から眺めたスカイラインのイメージです。

中野駅直結の高さ約235mのランドマークが誕生します。

中野サンプラザシティの完成予想図4

大ホールのイベント開催時のイメージです。最大収容人数は約7,000人を予定しています。

中野サンプラザシティの完成予想図5

画像引用元:中野駅新北口駅前エリア拠点施設整備に係る民間事業者の募集について

「中野サンプラザシティ」の施設構成

中野駅に直結する形で、シンボルタワーが整備され、低層部は商業施設になります。

大ホールやホテルはロータリーを挟んで北側に配置されます。

中野サンプラザシティの平面構成図

低層部が商業施設、ホテル、ホール、中層部に大規模な住宅、高層部にオフィスが配置される、珍しいゾーニングの高層ビルとなります。

中野サンプラザシティの断面構成図

画像引用元:中野駅新北口駅前エリア拠点施設整備に係る民間事業者の募集について

「中野サンプラザシティ」の計画概要

用途 住宅・オフィス・ホール・商業施設・ホテル等
高さ 約235m
オープン開業時期 2029年内開業予定

「中野サンプラザシティ」の場所・地図

中野サンプラザシティは、現中野サンプラザと旧中野区役所の敷地を中心に建て替え・再開発により誕生します。

JR中野駅直結の利便性の高い施設となりそうです。

中野・東京23区の再開発情報

周辺エリアの再開発情報は、以下のページにまとめてあります。

中野の再開発マップ・再開発情報

新宿・西新宿・歌舞伎町の再開発マップ・再開発情報

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東京23区の再開発マップ・再開発情報

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東京23区・東京都下の大型商業施設オープン予定

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