スペースワールド跡地はイオンモールが開発！何になる？アウトレットや子ども向けレジャー施設等を検討中。八幡東田プロジェクト

スペースワールドを大規模再開発「八幡東田プロジェクト」

宇宙をテーマにしたテーマパーク「スペースワールド」は2017年12月末で惜しまれつつも閉園となりました。その跡地を、イオンモールにより大規模再開発する計画「八幡東田プロジェクト」が進行中です。

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八幡東田プロジェクトの敷地面積は約270,000㎡！

敷地はスペースワールド跡地と、スペースワールドの立体駐車場跡地、スペースワールドの平面駐車場跡地を合わせた敷地となり、デッキなどでそれぞれが接続され有効活用が図られる見通しです。

八幡東田プロジェクトの敷地面積は、３敷地合計で約270,000㎡と、途方もない規模となります。

画像引用元：（仮称）八幡東田プロジェクト」の出店について

イオンモール八幡東と一体運用される？

実は計画地のすぐ南側には、大型のショッピングモール「イオンモール八幡東」が存在しており、イオンモール八幡東と新しい施設はデッキや屋内通路によって直接接続され、一体型の施設となることが予想されます。

イオンモール八幡東部分は近隣の住民の買い物需要、新しい施設は広域から集客できる非日常的なゾーンになるなど、棲み分けが図られるのかもしれません。

2021年に約337,000㎡の国内最大級の敷地面積を持つショッピング複合施設が誕生

現在国内最大のショッピングモールは埼玉県越谷市にある「イオンレイクタウン」で、敷地面積は約337,000㎡、延べ床面積は約393,000㎡、店舗面積約245,000㎡の規模となります。

イオンモール八幡東の敷地面積は約67,000㎡のため、新しい施設の敷地面積約270,000㎡と合わせると、合計約337,000㎡の規模となります。

そのため国内最大の店舗面積を持つ、イオンレイクタウンと並ぶ敷地面積となります。

流石にイオンレイクタウン級の店舗面積となることは需要を考えると難しいと思いますが、それに匹敵する敷地面積を持つ、「八幡東田プロジェクト」は、地域へ与えるインパクトが凄そうです。

完成目標は2021年中となっており、遅くとも2020年には工事着手しなければ間に合わないので、もうすぐ施設の詳細イメージなどが公開されるのではないでしょうか？

イオンモールは何をつくるのか？どんな施設になるのか？

八幡東田プロジェクトでは、国内外からの集客が図れて、地域経済の活性化につながる「地域拠点」としてショッピング機能のみならず、エンターテイメントやカルチャー、食を融合した施設を計画しているようです。

具体的にはアウトレットモールや、子供向けのレジャー施設、体験型施設などの複合体となることを目指しています。

イオンモールによると、新しい施設は新たな北九州のランドマークとなり、九州地方の新名所として、国内外からの観光客を呼び込む施設にしたいとのことです。

出店予定のテナント・店舗

北九州市によると、八幡東田プロジェクト施設内に、児童向けの科学館を移転・整備する計画が進行中のため、児童向け科学館が入居する可能性が高いと思われます。

その他の出店予定のテナント・店舗はまだ明らかになっていません。詳細が判明次第、このページ等で掲載予定です。

八幡東田プロジェクトの計画概要

用途	商業施設・レジャー施設・体験型施設等の複合施設
延床面積	不明(敷地面積約270,000㎡)
階数	不明
高さ	不明
完成予定時期	2021年中完成目標

八幡東田プロジェクトの場所・アクセス

八幡東田プロジェクトの計画地は、スペースワールドの跡地のため、JR鹿児島本線スペースワールド駅に隣接しています。

また、北九州高速枝光ICにも隣接し、電車、車でのアクセスに恵まれた、ポテンシャルあふれる立地です。

また、計画地周辺には世界遺産である「官営八幡製鐵所」や、北九州市が運営する博物館などが立地しており、新しい複合施設は、「官営八幡製鐵所」の観光状況にも影響を与えそうです。

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