西武百貨店跡地にヨドバシ札幌タワーが実現?北4西3街区再開発で札幌一高い超高層ビルを構想

投稿日時:2019.11.13.22:17 / 最終更新:2019.11.13.22:42

ヨドバシカメラが札幌一高い超高層ビルを構想

ヨドバシ梅田タワーのオープンに伴って行われた会見で、ヨドバシカメラホールディングスは仙台市と札幌市に、今後3年以内を目処に複合商業施設をオープンさせることを明らかにしました。

そのうち札幌市に構想されているビルは、西武百貨店札幌店跡地を中心とした敷地に、札幌で最も高い超高層ビルを目指し、構想されていることを明らかにしました。

ヨドバシカメラ/複合商業施設を仙台、札幌に出店

ヨドバシカメラの開発としても、2019年11月にオープンした地上34階、高さ約150mの「ヨドバシ梅田タワー(リンクス梅田)」を超える規模となりそうです。

「ヨドバシ梅田タワー」の外観イメージ

ヨドバシ梅田タワー・リンクス梅田外観イメージ

画像引用元:ヨドバシ梅田 一体開発(都市再生特別地区 北区大深町) 事業計画の決定について

北4西3街区」として地権者が再開発準備組合を立ち上げており、早ければ2023年頃までに札幌最高層の巨大複合施設が誕生する可能性があります。

再開発で商業施設やホテル等からなる複合ビルを計画

大阪・梅田のヨドバシカメラマルチメディア梅田隣接地に2019年11月にオープンした「リンクス梅田」は低層階は200店舗のテナント型専門店モールとなっており、高層階は大型ホテルが入居しています。

北4西3街区」も、低層部に専門店街や家電量販店などが入居し、高層階は大型ホテルや一部オフィス用途などの入居が考えられます。

既存のヨドバシカメラマルチメディア札幌との棲み分けはどうなる?

既存のヨドバシカメラマルチメディア札幌が、「北4西3街区」開業後にどのように運用されるのかはまだ定かではありません。

大阪に開業したヨドバシカメラの複合商業施設「リンクス梅田」の営業成績にも大きく左右されそうです。

隣接地でも札幌最高層の超高層ビルが計画中

隣接地では「北5西1西2街区」でも最大高さが渋谷スクランブルスクエアと同等(約230m程度)の札幌最高層の超高層ビルと低層部の大型商業施設からなる複合再開発が構想されています。

どちらも実現すれば、札幌駅前の商業集積が一気に進み、札幌都心の新たな核となりそうです。

ヨドバシ札幌タワー(仮)の計画地の場所はここ

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