横浜市役所跡地に三井不動産等による超高層再開発、行政棟は星野リゾートによるホテル・商業施設。大学やライブビューイングも!いつオープン?

投稿日時:2019.9.5.11:54 / 最終更新:2019.9.5.15:10

画像引用元:現市庁舎街区の事業予定者を決定しました!

横浜市役所跡地に三井不動産による30階建ての超高層ビル

横浜市役所は、みなとみらい線馬車道駅近くに新しい庁舎を建設中で、完成後は機能の中心を新しい超高層庁舎に移転します。

JR関内駅前に立地する現横浜市庁舎の跡地と、行政棟を活用した、超高層複合施設が三井不動産や星野リゾート等により計画されていることが発表されました。

施設の規模

地上約161m、30階建ての超高層複合ビルを中心に、かつて市役所として使われていた「行政棟」を星野リゾート等によりリノベーションし、複合商業施設とレガシーホテルとして活用することが発表されました。

総延床面積は約117,017㎡の規模となります。

完成・オープン時期

2021年1月より行政棟改修工事、新築工事に着工し、2024年6月の行政棟先行オープン、2025年3月頃の全体オープンを予定しています。

この記事の情報ソース・プレスリリース

横浜市の公式プレスリリースの情報に基づき記事を作成。

外観イメージ

全体外観イメージ

白やガラスを基調としたスマートな超高層ビルを中心に、既存棟の行政棟をリノベーションし美装化が行われます。

低層部に突き出す付属棟が近未来的なデザインとなっており、伝統と未来が融合したデザインとなっています。

超高層棟は、現在馬車道駅前に建設中の横浜市新庁舎と似たデザインとなっており、距離は離れていますが、ツインタワーのようになりそうですね。

広場・行政棟夜景イメージ

近未来的な新築部分と、ビンテージの行政棟部分の対比が特徴的な景観を作り出しそうです。

JR関内駅前に賑わいを作り出す、新たな施設となりそうですね。

行政棟夜景イメージ

市松模様の特徴的な外観を維持しつつ、デザインを美装化し、星野リゾートによる「レガシーホテル」として活用されます。

横浜の個性的な宿泊施設として、国内外から人気を集めそうですね。

画像引用元:横浜市の公式プレスリリース

横浜市役所跡地再開発計画の構成案

観光・集客機能として、ライブ書店、エデュテイメント施設、交通結節拠点、レガシーホテル、ライブビューイングアリーナなどが設けられます。

超高層棟の中〜高層部には、イノベーションオフィス、新産業創造拠点、ウェルネスセンター、大学などが設けられ、多様な機能で満たされた施設となりそうです。

画像引用元:横浜市の公式プレスリリース

横浜市役所跡地再開発計画の入居テナント店舗・施設

ライブビューイングアリーナ

DeNAが運営する、大型ライブビューイングアリーナが設置されます。

スポーツを中心としたコンテンツや、音楽関連のコンテンツも放映し、自由に出入りできるようにすることで、近隣に賑わいを生み出します。

画像引用元:横浜市の公式プレスリリース

レガシーホテル

星野リゾートによる、既存の行政棟をリノベーションした個性的なホテル「レガシーホテル」がオープン予定です。

エデュテイメント施設

DeNAが運営する、VR 等のテクノロジーにより楽しみながら学べるスポーツ体験施設です。

ライブ書店

有隣堂が運営する、アート・音楽活動の場を備えた書店です。また、同社で保管する資料を 基に「横浜の発展史」を伝承します。

交通結節拠点

京急、東急、ウィラーエクスプレス等による、高速バスターミナル機能が設置されます。関内駅が交通拠点として盛り返しそうですね。

くすのきモール

現在のくすのき広場を継承した、低層商業モールです。

具体的な入居テナント店舗はまだ発表されていません。

計画概要

用途 イノベーションオフィス・新産業創造拠点・ウェルネスセンター・大学・ライブ書店・エデュテイメント施設・交通結節拠点・ホテル・ライブビューイングアリーナ等
延床面積 約117,017㎡
階数 30階
高さ 約161m
着工予定時期 2021年1月以降
オープン予定時期 2024年6月行政棟先行オープン、2025年3月全体オープン

横浜市役所跡地再開発計画の場所はここ

既存の横浜市役所が、馬車道駅前に建設中の超高層ビルに移転した後、街区全体を活用して再開発が行われます。

JR関内駅の目の前、横浜スタジアムも隣接するため、ビジネスや商業の立地条件は良好です。

横浜の再開発情報・注目の計画

周辺エリアの再開発情報は下記のページにまとめてあります。

みなとみらいの再開発情報

横浜駅周辺・ポートサイド地区の再開発情報

関内・馬車道・山下ふ頭の再開発情報

横浜市内の再開発情報は下記のページにまとめてあります。

横浜の再開発情報

横浜・神奈川の大型商業施設オープン情報は、下記のページにまとめてあります。

神奈川・横浜の大型商業施設オープン予定

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