東京駅地下街をJR東日本が大幅拡張・再開発へ!駅ナカが広がり収益向上を狙う。

投稿日時:2019.6.8.21:11 / 最終更新:2019.6.8.21:23

東京駅地下街(エキナカ)が現在の3倍へ大幅拡張へ!

2019年6月8日の共同通信社の報道によると、東京駅の地下街を大幅に拡張し、エキナカの店舗面積を現在の約7,000㎡から約3倍程度に拡張し、JR東日本の不動産事業における収益性向上を図る構想が明らかになりました。

収益性の向上以外にも、東京駅周辺エリアの混雑の緩和を図ることができ、都市の利便性を向上させる投資だと思います。

東京駅地下街周辺は超高層ビル街へと変貌し、商業需要が増加していた

東京駅周辺では2000年代ごろより大型ビルの建て替え再開発が玉突き的に行われ、国内有数の超高層ビル街へと変貌しました。

その過程で高密度化による、商業需要、飲食需要の拡大が続いてきたため、その需要に答える形となりそうです。

地下型の大型エキナカ商業施設として、注目を浴びる開発となりそう

丸の内側の再開発は大部分が更新され、一服してきていますが、今度は日本橋、八重洲側で、国内最高層の超高層ビル計画を含むいくつもの再開発計画が進行中です。

地下街の工事は5年〜10年程度はかかると見られますが、完成すれば店舗面積約20,000㎡にのぼる、大型ショッピングモール級の商業施設が、東京駅直結の一等地に完成します。

東京の再開発・鉄道新路線情報

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